Налоги при ВНЖ и Golden Visa в Греции

Какие налоги возникают у владельца недвижимости

Владелец недвижимости в Греции ежегодно платит налог на недвижимость ENFIA, а изменения в имуществе отражаются в декларации E9. Если недвижимость сдаётся в аренду, доход декларируется (форма E2 вместе с декларацией о доходах E1) и облагается налогом в Греции.

Эти обязанности не зависят от того, живёте ли вы в Греции постоянно, — они связаны с самим имуществом и доходом от него.

ВНЖ и налоговое резидентство — не одно и то же

Golden Visa или другой ВНЖ сам по себе не делает вас налоговым резидентом Греции. Налоговое резидентство определяется прежде всего фактическим проживанием (как правило, более 183 дней в году) и тем, где находится центр ваших жизненных интересов.

От резидентства зависит, какие доходы нужно декларировать в Греции. Мы разберём вашу ситуацию, а при переезде проверим, можно ли воспользоваться специальными налоговыми режимами — например, для пенсионеров или для тех, кто переносит налоговое резидентство в Грецию.

Сопровождение на русском

Мы ведём ваши греческие налоговые дела целиком: декларации, ENFIA, аренду, переписку с налоговой, — а вы получаете понятные объяснения на русском языке. Работаем лично в Салониках и дистанционно по всей Греции.