Φορολογία για Συνταξιούχους Εξωτερικού
Μετακομίζετε στην Ελλάδα ως συνταξιούχος; Ένα ειδικό καθεστώς επιτρέπει φορολόγηση 7% στα εισοδήματα αλλοδαπής. Ελέγχουμε αν το δικαιούστε και τα αναλαμβάνουμε όλα.
Τι είναι το καθεστώς 7%
Για πρόσωπα που λαμβάνουν σύνταξη από το εξωτερικό και μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα, το άρθρο 5Β του ΚΦΕ προβλέπει εναλλακτική φορολόγηση: τα εισοδήματα αλλοδαπής προέλευσης φορολογούνται με σταθερό συντελεστή 7% για έως 15 έτη.
Ο φόρος καταβάλλεται εφάπαξ κάθε χρόνο, έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Δεκεμβρίου, και με την εξόφλησή του εξαντλείται κάθε φορολογική υποχρέωση για τα εισοδήματα αλλοδαπής — εκτός αν Σύμβαση Αποφυγής Διπλής Φορολογίας προβλέπει απαλλαγή ή διαφορετική φορολόγηση.
Βασικές προϋποθέσεις
Το καθεστώς δεν είναι διαθέσιμο σε όλους. Πρέπει σωρευτικά: να μην ήσασταν φορολογικός κάτοικος Ελλάδας τα 5 από τα 6 έτη πριν από τη μεταφορά της φορολογικής κατοικίας, και να μεταφέρετε την κατοικία σας από χώρα με την οποία η Ελλάδα έχει συμφωνία διοικητικής συνεργασίας σε φορολογικά θέματα.
Ελέγχουμε όλες τις προϋποθέσεις εκ των προτέρων — ιδανικά πριν από τη μετακόμιση.
Νέες προθεσμίες αίτησης: έως 31 Οκτωβρίου
Με την απόφαση Α.1192/2026 της ΑΑΔΕ η προθεσμία υποβολής της αίτησης μετατέθηκε από τις 31 Μαρτίου στις 31 Οκτωβρίου.
Αν μεταφέρατε τη φορολογική κατοικία σας έως και τις 2 Ιουλίου, μπορείτε να υπαχθείτε από το έτος άφιξης με αίτηση έως τις 31 Οκτωβρίου του ίδιου έτους — ή από το επόμενο έτος με αίτηση έως τις 31 Οκτωβρίου του επόμενου έτους. Αν μετακομίσατε μετά τις 2 Ιουλίου, η υπαγωγή είναι δυνατή μόνο από το επόμενο έτος, με αίτηση έως τις 31 Οκτωβρίου εκείνου του έτους.
Τα δικαιολογητικά μπορούν να προσκομιστούν έως τις 30 Νοεμβρίου του φορολογικού έτους για το οποίο ζητήθηκε η υπαγωγή. Μετακομίσατε το 2026 έως τις 2 Ιουλίου; Για να φορολογηθείτε με 7% ήδη για το 2026, η αίτηση πρέπει να υποβληθεί έως τις 31 Οκτωβρίου 2026.
Την προετοιμασία και την υποβολή της αίτησης και των δικαιολογητικών την αναλαμβάνουμε εξ ολοκλήρου εμείς.
Ετήσια υποστήριξη
Μετά την ένταξη χρειάζεται ετήσια φορολογική δήλωση και έγκαιρη καταβολή του φόρου. Τα αναλαμβάνουμε, όπως και τον ΕΝΦΙΑ αν έχετε ακίνητο στην Ελλάδα.
Τι περιλαμβάνει
- Έλεγχος δικαιώματος για το καθεστώς 7% (άρθρο 5Β)
- Προετοιμασία και υποβολή αίτησης
- Μεταφορά φορολογικής κατοικίας
- Ετήσιες δηλώσεις Ε1
- ΕΝΦΙΑ και Ε9 για ακίνητα
- Εξυπηρέτηση και στα ρωσικά
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιος μπορεί να ενταχθεί στο καθεστώς 7%;
Πρόσωπα που λαμβάνουν σύνταξη από το εξωτερικό και μεταφέρουν τη φορολογική κατοικία τους στην Ελλάδα, εφόσον δεν ήταν φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας τα προηγούμενα έτη και προέρχονται από χώρα με συμφωνία διοικητικής συνεργασίας με την Ελλάδα.
Σε ποια εισοδήματα εφαρμόζεται το 7%;
Στα εισοδήματα αλλοδαπής προέλευσης, όπως η σύνταξη. Τα εισοδήματα από την Ελλάδα φορολογούνται με τους γενικούς κανόνες.
Για πόσα χρόνια ισχύει;
Για έως 15 φορολογικά έτη, εφόσον παραμένετε φορολογικός κάτοικος Ελλάδας και καταβάλλετε τον φόρο κάθε χρόνο.
Πότε υποβάλλεται η αίτηση;
Έως τις 31 Οκτωβρίου. Αν μετακομίσατε έως τις 2 Ιουλίου, η αίτηση έως τις 31 Οκτωβρίου του ίδιου έτους σας εντάσσει ήδη από το έτος άφιξης· αν μετακομίσατε μετά τις 2 Ιουλίου, η ένταξη ξεκινά από το επόμενο έτος (αίτηση έως 31 Οκτωβρίου εκείνου του έτους). Τα δικαιολογητικά προσκομίζονται έως τις 30 Νοεμβρίου.
Πότε πληρώνεται ο φόρος 7%;
Εφάπαξ κάθε χρόνο, έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Δεκεμβρίου.
Ξεκινήστε Σήμερα
Κλείστε ένα ραντεβού από κοντά ή τηλεφωνικά — η πρώτη συνάντηση γνωριμίας είναι δωρεάν.
Κλείστε ΡαντεβούΔείτε και τις υπόλοιπες υπηρεσίες μας
Φορολογικές Δηλώσεις
Ε1, Ε2, Ε9, ΕΝΦΙΑ, Α21 — online σε όλη την Ελλάδα
Μισθοδοσία
Υπολογισμός αποδοχών, ΑΠΔ/ΕΦΚΑ, ΕΡΓΑΝΗ ΙΙ
Έναρξη Επιχείρησης
Επιλογή μορφής, ΑΑΔΕ, ΓΕΜΗ, ΕΦΚΑ — από το μηδέν
Λογιστική Υποστήριξη
Βιβλία, ΦΠΑ, myDATA, ισολογισμοί
ΑΦΜ για Αλλοδαπούς
Απόκτηση ΑΦΜ και κωδικών TAXISnet
Golden Visa & Άδεια Διαμονής
Φορολογική κατοικία, Ε9, ΕΝΦΙΑ, ενοίκια
Digital Nomads
Φορολογική κατοικία, έκπτωση 50%, δηλώσεις